В Севастополе разгорается земельный скандал. Прокуратура Гагаринского района выявила схему, по которой городской участок стоимостью более 2,3 млн рублей ушёл из казны всего за 115 тысяч. Разница — в двадцать раз. И это не ошибка в расчётах, а продуманная махинация.
Три шага, которые стоили городу два миллиона
История началась в сентябре 2025 года. Участок на улице Генуэзской передали в льготную аренду пенсионеру из категории «дети войны». Казалось бы, всё по закону — социальная поддержка, нужная и важная. Но дальше сценарий пошёл по другому пути.
Пенсионер переуступил право аренды 43-летней местной жительнице. Та не стала строить полноценный дом. Вместо этого возвела небольшую хозяйственную постройку. А затем оформила её как индивидуальный жилой дом. С этим документом она пришла в муниципалитет и выкупила землю — за 5% от реальной стоимости. Итог: вместо 2,3 млн рублей участок обошёлся ей в 115 тысяч.
Уголовное дело и иск прокуратуры
Прокуратура не оставила схему без внимания. Возбуждено уголовное дело по части 1 статьи 165 УК РФ — причинение имущественного ущерба путём обмана. В суд направлен иск с требованием признать сделку недействительной и вернуть участок городу.
Отдельно наказали кадастрового инженера. Именно он подготовил технический план, в котором хозпостройка значилась как жилой дом. Суд признал его виновным и оштрафовал на 30 тысяч рублей. Решение уже вступило в силу.
Льгота, которая стала лазейкой
Механизм льготной аренды для «детей войны» создавался для поддержки людей, чьё детство пришлось на военные годы. Но у любой системы есть слабые места. Здесь таким местом стала возможность переуступить право аренды. Пенсионер получил участок на льготных условиях — а через некоторое время им уже пользовалась женщина, которая к категории «дети войны» не относится. Контроль за тем, как используется льгота, оказался недостаточным.
Это не первый тревожный сигнал. В 2025 году в Севастополе уже фиксировались проблемы с приватизацией земли для «детей войны» — тогда ветераны годами не могли оформить участки из-за бюрократических проволочек. Теперь выясняется, что механизм уязвим и с другой стороны.
Прецедент на Генуэзской
Земля в Севастополе — ресурс дорогой и востребованный. Участок на Генуэзской не самый крупный, но схема, по которой его вывели из казны, может работать снова и снова. Если суд удовлетворит иск прокуратуры и вернёт землю городу, это создаст прецедент. Если нет — лазейка останется открытой.
Пока ясно одно: контроль за льготной арендой нужно усиливать. Иначе участки, предназначенные для поддержки пожилых людей, будут уходить тем, кто просто умеет вовремя оформить нужные бумаги. А город будет терять миллионы — тихо и без шума.
